Kirada yüzde 25 sınırı kalkıyor yeni uygulama bakın nasıl oluyor?

2022 yılı Temmuz ayında alınan kararla konut kiralarında senelik zam tavanı yüzde 25'e sabitlenmişti. Ancak, ikinci yılını tamamlayacak olan bu uygulama ile ilgili Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten dikkat çekici açıklamalar geldi.

Şimşek, bu uygulamanın piyasa ekonomisine aykırı olduğunu ve olağanüstü dönemlerde alınan süreli bir önlem olduğunu belirterek yaz aylarında uzatılması için bir sebep olmadığını ifade etti. "Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum, etmesi yönünde yapılan bir çalışma da yok. Büyük ihtimalle devam etmez diye düşünüyorum" diyerek atılacak adımları sıraladı.

Bu açıklamaların ardından ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ücret farkının uçuruma dönmesi gibi durumlar ortaya çıktı. Yeni uygulamaya ilişkin kulis bilgileri de sızmaya başladı.

YENI UYGULAMA HAKKINDA BILGILER:

1. Kira Sınırının Kaldırılması:
   • Kira fiyatlarında yüzde 25 zam sınırının kaldırılması ve ev sahiplerinin zam oranında tamamen serbest bırakılması planlanıyor.
2. İki Senaryo Üzerinde Çalışma:
   • Birinci senaryoda, yüzde 25'lik tavanın bir yıl süresince geçerli olacak şekilde yüzde 50'ye çıkarılması düşünülüyor.
   • İkinci senaryoda ise kira zam sınırı ÜFE/TÜFE oranına göre belirlenecek.

DEĞIŞIKLIKLER VE UYGULAMANIN HAYATA GEÇIRILMESI:

• TÜİK tarafından açıklanacak yıl sonu enflasyonunun kira zamlarında referans alınacağı yeni uygulamanın Haziran ayında resmen açıklanması bekleniyor.

Yeni uygulamanın hayata geçirilmesiyle ilgili kesin bilgilerin Haziran ayında duyurulması bekleniyor. Bu değişiklikler, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki dengeyi sağlamak adına önemli olabilir.