Kiralarda yeni düzen: Zam sınırı kalktı, kiracıları yeni dönemde ne bekliyor?

1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla kira zammında yeni dönem başladı. Bir önceki yıl enflasyonu baz alınarak uygulanan yüzde 25 zam sınırı sona erdi. Bu durum, kiracılar arasında büyük bir tedirginliğe yol açtı.

KİRA ZAMMI NE KADAR OLACAK?

TÜİK tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon rakamları doğrultusunda, ev sahipleri Temmuz ayında kiracılarına en fazla yüzde 65,07 oranında zam yapabilecek. Bu oran, son bir yılda en yüksek kira zammı oranı olarak kayıtlara geçti.

BÜYÜKŞEHİRLERDE EV BULMAK NEREDEYSE İMKANSIZ HALE GELDİ

Ukrayna Savaşı'nın ve deprem felaketinin de etkisiyle zaten yüksek olan kira fiyatları, 2023 yılında özellikle büyükşehirlerde adeta fahiş seviyelere ulaştı. Uygun fiyatlı ev bulmak neredeyse imkansız hale geldi. Uzmanlar, kira zammı sınırı uygulamasının sona ermesiyle birlikte kiracıların ev değiştirme oranlarında artış yaşanacağını öngörüyor.

KİRACILAR DEVLETTEN SOMUT ADIMLAR BEKLİYOR

Kiracılar, artan kira fiyatları karşısında büyük bir tedirginlik yaşıyor. Kira zammı sınırı uygulamasının kalkmasıyla birlikte bu tedirginlik daha da arttı. Uzmanlar, kiracıların mağduriyetini önlemek için devletin kiralık evlere dair somut adımlar atması gerektiğine dikkat çekiyor. Bu adımlar arasında, kira artış oranlarında bir sınırlama getirilmesi, kira yardımı yapılması ve konut arzının artırılması gibi önlemler yer alıyor.