O belgeyi imzalarken dikkat: Kiracılara artı masraf çıktı

Son zamanlarda, ev sahipleri arasında yaygınlaşan tahliye taahhütnameleri, kiracılar üzerinde büyük bir baskı unsuru oluşturmaya başladı. Özellikle yüksek kira artışları sonrasında, ev sahipleri kiracılarını değiştirmek istemeyenler tarafından sıklıkla kullanılan bir yöntem haline geldi. Bu konuyla ilgili çeşitli uyarılar da yapılmaktadır.

AYNI GÜN İMZALANMAMALIDIR!

Avukat Iyaz Çimen'e göre, tahliye taahhütnamesi, kiracıların kira sözleşmesi gibi serbest iradeleriyle imzalayabilecekleri bir hukuki belgedir. Ancak bu taahhütnamelerin, kira sözleşmesiyle aynı gün yapılmaması gerektiği vurgulanmaktadır.

O DURUMDA GEÇERLİLİĞİNİ KAYBEDİYOR

Ünlü avukat Iyaz Çimen'e göre, kiracının anahtar almak amacıyla kira başlangıcında tahliye taahhütnamesini imzalaması durumunda, bu durumun kiracı üzerinde baskı yarattığını ve hukuken geçerliliğini kaybettiğini belirtmektedir.

Çimen, kişinin tahliye taahhüdüne zorlanamayacağını vurgulamış ve kira sözleşmesinin imzalandığı anda istenen tahliye taahhütnamelerinin geçersiz olduğunu açıklamıştır. Ev sahipleri, bu tür durumları önlemek için genellikle boş tahliye taahhütnamesi alma yoluna gitmektedirler. Son zamanlarda, şartlı tahliye taahhütnamesi uygulamalarının arttığını ifade eden Çimen, bu tür taahhütlerin Yargıtay tarafından da kabul edildiğini belirtmiştir.

O TARİHTE BOŞALTILMASI GEREKİYOR

Ünlü avukat Çimen, tahliye taahhüdünde belirtilen tarihte kiracının mülkü boşaltması gerektiğini vurgulayarak, bu tarihte mülkü boşaltmaması durumunda ev sahibinin hukuki işlem başlatma hakkına sahip olduğunu açıklamıştır. Ayrıca, kiracının bu durumda ortaya çıkabilecek harcamaları üstlenmesi gerektiğini de eklemiştir.