Seçim ardından kira zam sınırı değişiyor! Yeni alınacak karar belirlendi

Türkiye'de yüksek enflasyonun etkisiyle hemen hemen her şeye ardı ardına gelen zamlar, özellikle gayrimenkul sektörünü olumsuz etkiledi.

Ülkenin her bir ilinde, kiralık ve satılık daire fiyatları sürekli olarak yükselerek artarken, hükümetin kontrol edemediği fiyat dalgalanmaları nedeniyle piyasada ciddi sıkıntılar yaşandı. Bu durum, hükümetin ani olarak getirdiği kira zammı sınırıyla ev sahipleri ve kiracılar arasında büyük sorunlara yol açtı.

2022 Temmuz'unda başlatılan uygulama, kiralık dairelere bir yıl içinde uygulanabilecek zam oranını yüzde 25'e kadar sınırlamıştı. Ancak, ekonomideki iyileşmenin sağlanamaması üzerine geçen yıl uygulama bir kez daha uzatıldı. Bu karar, ev sahipleri tarafından büyük tepkiyle karşılandı.

Ev sahipleri, Türkiye'de TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerinin yüzde 56'ya kadar yükselmesine rağmen, kiralık daireler için uygulanan yüzde 25'lik zam sınırının kabul edilemez olduğunu dile getiriyorlar. Bu durum karşısında hükümete büyük tepki gösteren ev sahipleri, kiracılarla aralarındaki dengenin korunması ve ekonomik adaletin sağlanması gerektiğini belirtiyorlar. Kirada yüzde 25 zam sınırı uygulamasının geleceği ise belirsizliğini koruyor ve merak konusu olmaya devam ediyor.

KİRA ZAM SINIRI DEĞİŞTİRİLECEK

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in, ekonomideki kısıtlayıcı adımlara son verme yönünde attığı adımların, 31 Mart seçimleri sonrasında kira zam sınırı için de geçerli olması bekleniyor. Kulislerden gelen ilk bilgilere göre, yüzde 25'lik kira sınırının Temmuz ayı itibarıyla değişikliğe uğrayabileceği konuşuluyor.

Ekonomi yönetimi, Türkiye'deki çalışan ücretleri ile ortalama kira tutarları arasındaki makasın giderek açılması sonucunda uygulamanın aniden sonlandırılmasının mümkün olmadığını düşünüyor. Çünkü böyle bir karar alınması halinde, halihazırda 5-6 bin lira seviyelerinde kirası bulunan çok sayıda dairenin aniden 3-4 kat zamlanabileceği endişesi taşınıyor.

Bu nedenle kontrollü bir geçiş planlanırken, yüzde 25 zam sınırının ilk aşamada enflasyon seviyelerine yükseltilmesi ve birkaç yıl sonra yeniden eski kira zam uygulamasına dönüleceği tahmin ediliyor. Temmuz ayında alınması beklenen bu karar için ilerleyen günlerde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklama yapması bekleniyor.