Serbest kira artış dönemi Temmuz'da başlıyor!

Ev sahipleri ve kiracılar, Temmuz ayında sona erecek olan kira zam sınırlamasının etkilerini merak ediyor. İki yıl önce, aşırı kira artışlarını önlemek amacıyla getirilen yüzde 25'lik sınırın kalkmasıyla birlikte, kiralık ev piyasasında yeni bir dönemin başlaması bekleniyor.

KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANACAK?

1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkacak olan yüzde 25 zam sınırı yerine, kira artışları yeniden Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenecek. Bu, kira artışlarının bir önceki yılın aynı dönemindeki enflasyon oranına göre yapılacağı anlamına geliyor.

TEMMUZ'DA KİRA ZAMMI NE KADAR OLACAK?

Temmuz ayında yapılacak kira zammı, Haziran ayı enflasyon rakamlarına göre belirlenecek. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Temmuz Çarşamba günü açıklanacak olan Haziran ayı enflasyon verileri, kiracılar ve ev sahipleri için bu zam oranını belirleyici rol oynayacak.

KİRA PİYASASI NASIL ETKİLENECEK?

Uzmanlar, zam sınırının kalkmasıyla birlikte kira piyasasının normalleşmeye başlayacağını öngörüyor. Kontratların yeniden piyasa koşullarına göre düzenlenmesiyle birlikte, kira fiyatlarının bir süre sabitlenmesi ve enflasyonun gerilemesi durumunda, kiralarda gerçek anlamda düşüşler yaşanabileceği ifade ediliyor.

KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN ÖNEMLİ HATIRLATMA

Kiracılar ve ev sahipleri, Temmuz ayında yapılacak kira zammı konusunda anlaşmazlık yaşarlarsa, uzlaşma yolunu tercih etmelidir. Uzlaşma sağlanamazsa, taraflar yasal yollara başvurabilir. Ancak, her iki taraf için de en sağlıklı çözümün karşılıklı anlayış ve iyi niyet çerçevesinde bir anlaşmaya varmak olduğu unutulmamalıdır.