ANTALYA’DA GÜNLÜK EV KIRALAMAK POPÜLER HALE GELDI: ANCAK DIKKAT! AĞIR CEZALARLA KARŞILAŞABILIRSINIZ
Son yıllarda, online ticaret platformları ve mobil uygulamalar sayesinde günlük ev kiralama işlemleri oldukça yaygınlaştı. Bu platformlar aracılığıyla, dünyanın dört bir yanından ev kiralamak artık çok daha kolay. Antalya’da da bu trendin etkisiyle birçok ev sahibi, konutlarını günlük olarak kiraya vermeye başladı.
TURIZM SEZONUNDA GÜNLÜK EV KIRALAMA KARLI BIR İŞ HALINE GELDI
Antalya’da, özellikle turizm sezonunda günlük ev kiralama oldukça karlı bir iş olarak öne çıkıyor. Denize yakınlığı, lüks eşyalar ve konforlu bir ortam sunan evler, aylık 100 bin TL'yi aşan gelirler sağlayabiliyor. Bu durum, pek çok kişiyi evini kiralamaya teşvik etti.
GÜNLÜK EV KIRALAMANIN YASAL BOYUTLARI
Bu kadar popüler olan günlük ev kiralama sektörü, bazı yasal sorunları da beraberinde getirdi. Türkiye’de konutların turizm amaçlı kiralanması için belirli izinler ve ruhsatlar gerekiyor. Bu izinlere sahip olmayan ev sahipleri ise ağır cezalarla karşılaşabiliyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın belirlediği yönetmeliklere göre, izinsiz olarak konutunu kiraya verenlere ciddi idari para cezaları uygulanıyor.
100 BIN LIRA CEZA KAPIDA
Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konutların yerli veya yabancı kişilere tek seferde 100 gün veya daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alma zorunluluğunu hatırlattı. İsmail Çağlar, şu önemli uyarıları yaptı:
"İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmeleri için 15 gün süre tanınacak. Bu süre sonunda izin belgesi alınmadan turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezası verilecek ve tekrar 15 günlük bir süre tanınacak. İzin belgesi sahibinden kiraladığı turizm amaçlı konutu, kendi hesabına üçüncü kişilere kiraya verenler hakkında her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Kendi adına mesken olarak kullanmak amacıyla kiraladığı konutu, turizm amaçlı kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenler de her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası ile karşılaşacak. Ayrıca, izin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenler ve her defasında 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen ilk sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakkında ise 1 milyon lira idari para cezası uygulanacak."
Antalya’da günlük ev kiralamak isteyen ev sahiplerinin bu yasal yükümlülüklere dikkat etmeleri, ağır cezalarla karşılaşmamaları için son derece önemli.