Türkiye'de Konut Piyasasında Mayıs 2024: Fiyatlar Artarken Kaliteye Göre Azalış

2024 yılı Mayıs ayı itibarıyla Türkiye'de konut piyasasında yaşanan gelişmelere göre, nominal bazda konut fiyatları önemli ölçüde artarken, kaliteye göre düşünüldüğünde ise dikkate değer bir azalış gözlendi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Mayıs 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, ülke genelinde konut fiyatları nominal olarak bir önceki yılın aynı ayına göre %45 artış gösterdi. Ancak gerçek fiyatlar, kalite etkisinden arındırılarak hesaplandığında %14,9 oranında azaldı.

İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyat endekslerindeki gelişmeler ise şu şekilde oldu: Mayıs 2024'te bir önceki aya göre sırasıyla %1,1, %2,4 ve %2,6 oranlarında artış gözlendi. Aynı dönemde bir önceki senenin aynı ayına göre ise İstanbul'da %35,3, Ankara'da %53,9 ve İzmir'de %44,2 oranlarında artış kaydedildi.

Metrekare başına ortalama satış fiyatları ise şu şekilde gerçekleşti: Türkiye genelinde 33.459 TL, İstanbul'da 47.298 TL, Ankara'da 26.930 TL ve İzmir'de 38.874 TL oldu.