Yüksek kira sorununa yeni çözüm: Her semte tavan fiyat uygulaması geliyor

Kiraları baskılamak için her semte özel belirlenen taban ve tavan fiyatların uygulanması planlanıyor. Kiralardaki aşırı yükselmeler yalnızca İstanbul'da değil, tüm kentlerde vatandaşları zor durumda bırakıyor. Sınırlamalar getirilmesine rağmen yüksek kira bedelleri engellenemiyor.

Sektör temsilcileri, fahiş kira artışlarını durdurmak için bir dizi çözüm önerisi hazırladı. Bu önerilerin başında, her semte özel belirlenecek taban ve tavan fiyat uygulaması geliyor.

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, Türkiye'deki yüksek kira artışlarının ciddi mağduriyetlere yol açtığını ve bu durumun bir sisteme bağlanması gerektiğini belirtti. Almanya'da uygulanan kira endeksi modelini örnek gösteren Akçam, bu modelin kiraların aynı bölgedeki diğer benzer konutlarla uyumlu olmasını sağladığını söyledi. Akçam, ABD'de kira artışlarını belirleyen bir kurumun bulunduğunu da ekledi.

Birleşik Krallık ve İsveç'te de benzer kira uygulamaları olduğunu vurgulayan Hakan Akçam, bu ülkelerde kiraların adil olması için bağımsız kurumlar veya taraflar arasında yapılan görüşmelerle belirlendiğini ifade etti. Akçam, Türkiye'de de büyükşehirlerde semte göre tavan ve taban fiyat uygulamasına geçilmesi gerektiğini savundu.

Tüketici Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren de fahiş kira artışlarını engellemek için bölgesel tavan fiyat uygulamasına geçilmesi gerektiğini söyledi.

Temmuz enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte Ağustos ayı kira artış oranı yüzde 65.93 olarak kesinleşti. 12 aylık ortalama ile belirlenen kira zammı oranı, kiracıların en büyük endişesi olmaya devam ediyor.