Konut Piyasasında Yeni Dönem: Talep Zirve Yapıyor!

Konut Piyasasında Yeni Dönem: Talep Zirve Ya... Türkiye’de konut piyasası, son dönemde yaşanan hareketlenmeyle birlikte yeniden yatırımcıların odağı haline geldi. Özellikle Ekim ayında kaydedilen satış rakamları, sektörün geleceği için umut verici sinyaller verdi.

KREDILI KONUT SATIŞLARINDA DIKKAT ÇEKEN ARTIŞ: VATANDAŞLAR FIYATLARI TAKIPTE

Kredili konut satışlarında son dönemde yaşanan artış, emlak piyasasında hareketliliği yeniden gündeme taşıdı. Son iki ayda toplam konut satışlarının 300 bini aşması, sektör temsilcileri tarafından dikkatle izleniyor. Uzmanlar, konut fiyatlarındaki düşüşün bu artışı tetiklediğini ifade ederken, vatandaşlar ise "Konut fiyatları yeniden yükselir mi?" sorusunu sormaya başladı. İşte konut piyasasındaki bu hareketliliğin perde arkası...

EKIM AYINDA TARIHI REKOR

Türkiye genelinde konut satışları, geçtiğimiz yılın seviyelerini yakalayarak 2023’te adeta zirveye ulaştı. Bu yıl ekim ayında yapılan satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre %76,1 oranında artarak 165 bin 138’e ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ekim ayı satış rekoru olarak kayıtlara geçti. Ayrıca, son iki aylık verilere bakıldığında konut satışlarının toplamda 300 bini aştığı görüldü.

SEKTÖR TEMSILCILERININ DEĞERLENDIRMESI

Sektör temsilcileri, konut fiyatlarında yaşanan düşüşlerin yanı sıra kredi imkanlarının artmasının da bu yükselişte önemli bir rol oynadığını belirtiyor. Özellikle bankaların sunduğu düşük faizli konut kredileri, hem yatırımcıları hem de ev sahibi olmak isteyenleri harekete geçirdi.

VATANDAŞLARIN GÜNDEMINDE: FIYATLAR ARTAR MI?

Konut piyasasında yaşanan bu hareketlilik, vatandaşların fiyatlardaki dalgalanmalara olan ilgisini artırdı. Ekim ayında görülen satış rekorunun ardından konut fiyatlarının yeniden yükselip yükselmeyeceği merak konusu. Uzmanlar, talep artışının devam etmesi halinde fiyatlarda bir miktar yukarı yönlü hareketin olabileceğini ancak arzın dengelenmesi durumunda bu artışın sınırlı kalacağını öngörüyor.

EMLAK PIYASASINDA HAREKETLILIĞIN SEBEPLERI

Bu dikkat çekici artışın arkasında, ekonomik istikrar sinyalleri ve piyasalardaki güven ortamının etkili olduğu belirtiliyor. Yeni konut projelerinin devreye alınması ve bölgeler arası fiyat farklarının azalması da sektöre canlılık kazandıran diğer faktörler arasında yer alıyor.

Önümüzdeki dönemde konut piyasasındaki bu yükselişin nasıl devam edeceği, hem sektör temsilcileri hem de vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Konut sahibi olmayı düşünenler için ise piyasadaki bu hareketlilik önemli fırsatlar sunabilir.

Ev Sahibi ve Kiracılar İçin Ek Vergi Geliyor: 1 Ocak'ta Uygulanacak